የተለመደው ወርሃዊ የሊዝ ክፍያ 2 መሠረታዊ ክፍሎች አሉት - የዋጋ ቅነሳ እና የፋይናንስ ክፍያዎች። የዋጋ ቅነሳን ለማግኘት ፣ መኪናው በኪራይ ውሉ መጨረሻ ላይ ዋጋ ካለው የአሁኑ ተለጣፊ ዋጋ ይቀንሱ። በመቀጠልም ምን ያህል በቅናሽ ዋጋ እንደሚከፍሉ ለማወቅ ከተደራደሩት የሽያጭ ዋጋ ያንን መጠን ይቀንሱ። በወለድ ተመን ቅነሳን ማባዛት ከሽያጭ ታክስ በፊት ጠቅላላ የሊዝ ክፍያ ያገኛሉ። ወርሃዊ የሽያጭ ግብር የሚከፍሉ ከሆነ ፣ አጠቃላይ የኪራይ ክፍያዎን ለማግኘት ያንን መጠን በሚመለከተው የሽያጭ ግብር ተመን ያባዛሉ። እነዚህ ሁሉ ስሌቶች ትንሽ ግራ የሚያጋቡ ሊመስሉ ይችላሉ ፣ ግን አንዴ ከፈርሱት ፣ በኪራይ ውልዎ ላይ ከመጠን በላይ ከመጫን መቆጠብ ይችላሉ።
ደረጃዎች
ዘዴ 1 ከ 4 - የዋጋ ቅነሳን መወሰን
ደረጃ 1. የቅድሚያ ክፍያዎን እና ሌሎች ክሬዲቶችን ከመኪናው ዋጋ ይቀንሱ።
በቅድሚያ የሚከፍሉት ማንኛውም ነገር ፣ እንደ ቅድመ ክፍያ ወይም የግብይት ዋጋ ፣ ከመኪናው ድርድር የሽያጭ ዋጋ ይወጣል። ከዚያ ፣ አከፋፋዩ ለመክፈል የተስማማውን እንደ ቀዳሚው የመኪና ብድር ያሉ ማንኛውንም ክፍያዎች ወይም ሌሎች መጠኖች ይጨምሩልዎታል። ይህ መጠን “የተጣራ ካፒታላይዝድ ወጪ” ተብሎ ይጠራል።
- ለምሳሌ ፣ እስከ $ 26,000 ድረስ በተወያዩበት የ 30 ሺህ ዶላር ተለጣፊ ዋጋ መኪና ለመከራየት ይፈልጋሉ እንበል። እርስዎ የቅድሚያ ክፍያ 1 ሺህ ዶላር እና የንግድ ዋጋ 3 ሺህ ዶላር ዋጋ አለው። የእርስዎ የተጣራ ካፒታል ዋጋው 22,000 ዶላር ይሆናል።
- እርስዎም አከፋፋዩ ለመክፈል በተስማሙበት የአሁኑ መኪናዎ ላይ 5, 000 ዶላር ዕዳ ካለዎት ፣ ያንን ወደ ወጭው ያክሉት ፣ ከ 22,000 ዶላር ይልቅ የተጣራ የ 27,000 ዶላር ዋና ካፒታል ይሰጥዎታል።, 000 ለመኪናው ከ 30 ሺህ ዶላር ተለጣፊ ዋጋ አሁንም ያነሰ ነው።
ደረጃ 2. በመኪናው ቀሪ እሴት የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪን ይቀንሱ።
የተጣራ ካፒታላይዜሽን ዋጋ እርስዎ በቀጥታ ከገዙት ለመኪናው የሚከፍሉት ነው። ሆኖም ፣ በዚህ ጊዜ እርስዎ አይገዙም ፣ ይገዛሉ። የኪራይ ውልዎ ሲያልቅ መኪናው አሁንም “ቀሪ እሴት” በመባል የሚታወቀው ለነጋዴው ዋጋ ይኖረዋል። ቀሪውን እሴት ከተጣራ ካፒታላይዝ ዋጋ መቀነስ በኪራይ ውሉ ላይ ምን ያህል በቅናሽ ዋጋ እንደሚከፍሉ ይነግርዎታል።
- ለምሳሌ ፣ በ 22,000 ዶላር የተጣራ ካፒታል ዋጋ ያለው መኪና ተከራይተው ከሆነ ፣ 16 ፣ 500 ዶላር ቀሪ ዋጋ ያለው ከሆነ ፣ በኪራይ ውሉ ላይ 5, 500 ዶላር ቅናሽ ይከፍሉ ነበር።
- አከፋፋዩ ከአንድ የተወሰነ የዶላር ቁጥር ይልቅ መቶኛ ሊሰጥዎት ይችላል። እንደዚያ ከሆነ ቀሪውን ዋጋ ለማግኘት የመኪናውን ተለጣፊ ዋጋ በመቶኛ ያባዛሉ። ለምሳሌ ፣ የ 30, 000 ተለጣፊ ዋጋ ያለው መኪና እና 55% ቀሪ መቶኛ ያለው መኪና በቀሪው እሴት 16 ፣ 500 ዶላር ይኖረዋል።
- የዋጋ ቅነሳ ቀጥተኛ መስመር አይደለም። በተለምዶ ፣ መኪና በአንደኛው ዓመት ውስጥ በጣም ይቀንሳል ፣ ከዚያም በመጀመሪያዎቹ 5 ዓመታት ውስጥ የበለጠ። አብዛኛዎቹ መኪኖች በመጀመሪያዎቹ 5 ዓመታት ውስጥ ወደ 60% ገደማ ያጣሉ።
ደረጃ 3. ጠቅላላ የዋጋ ቅነሳውን በወርሃዊ የኪራይ ክፍያዎች ቁጥር ይከፋፍሉ።
በየወሩ ምን ያህል በቅናሽ ዋጋ እንደሚከፍሉ ለማወቅ ቀሪውን እሴት ከተጣራ ካፒታላይዜሽን ሲቀንሱ ያገኙትን ቁጥር ይውሰዱ እና በሊዝ ክፍያዎች ብዛት ይከፋፈሉት። ምንም እንኳን ብዙውን ጊዜ የኪራይ ክፍያዎ ትልቁ ክፍል ቢሆንም ይህ ከጠቅላላው የሊዝ ክፍያ 3 ክፍሎች አንዱ ብቻ መሆኑን ያስታውሱ።
ለምሳሌ ፣ መኪና ለ 3 ዓመታት ፣ ወይም ለ 36 ወራት ተከራይተዋል እንበል። መኪናው ተለጣፊ ዋጋ 30, 000 ዶላር እና ቀሪው 16 ፣ 500 ዶላር ነው። ተለጣፊውን ዋጋ እስከ 26 ሺህ ዶላር ድረስ ተደራድረው በክፍያ እና በክሬዲት ውስጥ 4, 000 ዶላር ተግባራዊ አድርገዋል ፣ የተጣራ ካፒታላይት ዋጋ 22,000 ዶላር ትቷል። በኪራይ ውሉ ወቅት ፣ በወር 5 ፣ 500 ዶላር ወይም በወር 152.78 ዶላር ይከፍላሉ።
ዘዴ 2 ከ 4 - የገንዘብ ክፍያን ማስላት
ደረጃ 1. የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪን እና ቀሪውን እሴት ይጨምሩ።
የተጣራ ካፒታላይዜሽን ዋጋ የመኪናው ድርድር የሽያጭ ዋጋ ፣ የእርስዎ ቅድመ ክፍያ እና ሌላ ማንኛውም ክሬዲት ሲቀነስ ፣ እንዲሁም አከፋፋዩ ለመክፈል የተስማማውን ማንኛውንም ቀዳሚ የብድር ቀሪ ሂሳብ ነው። የመኪናው ቀሪ ዋጋ በኪራይ ውሉ መጨረሻ ላይ መኪናው ዋጋ ያለው ይሆናል። ፋይናንስ በነዚህ 2 እሴቶች በጠቅላላው መቶኛ ላይ የተመሠረተ ነው።
ለምሳሌ ፣ በ 26,000 ዶላር በተደራደረ የሽያጭ ዋጋ መኪና ያከራዩ እንበል። $ 1 ፣ 000 የቅድሚያ ክፍያ እና የ 3 000 ዶላር ዋጋ ያለው የንግድ ልውውጥ አለዎት። እነዚያን 2 ክሬዲቶች ከሽያጩ ዋጋ መቀነስ መረቡን ይሰጥዎታል የ 22,000 ዶላር ካፒታላይዝድ ዋጋ። መኪናው ቀሪ ዋጋ 16 ፣ 500 ዶላር ነው። የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪ 22,000 ዶላር እና ቀሪውን 16 ፣ 500 ዶላር ሲጨምሩ 38 ፣ 500 ዶላር ያገኛሉ።
ደረጃ 2. በኪራይ ውሉ ውስጥ በወራት ብዛት ማባዛት።
የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪን እና ቀሪውን እሴት ሲያክሉ ባገኙት መጠን ይጀምሩ። በኪራይ ውሉ ውስጥ ይህንን ቁጥር በወራት ብዛት ሲያባዙ ፣ በጣም ብዙ ቁጥር ያገኛሉ - ግን ያ አያስፈራዎትም። ይህ የሥራ ደረጃ ብቻ ነው።
ለምሳሌ ፣ ለ 36 ወራት መኪና ካከራዩ እንበል እንበል ካፒታላይዝድ ዋጋ 22,000 ዶላር እና ቀሪ እሴት 16 ፣ 500. የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪ እና ቀሪ እሴት ማከል 38 ፣ 500. 38 ፣ 500 ሲባዙ 38 ዶላር ያገኛሉ። በ 36 ፣ 1 ፣ 386, 000 ያገኛሉ።
ደረጃ 3. በሊዝ ክፍያ “የገንዘብ ምክንያት” ለማግኘት ብዙ ቁጥርን ይጠቀሙ።
በኪራይ ስምምነትዎ ውስጥ “የሊዝ ክፍያ” (አንዳንድ ጊዜ “የኪራይ ክፍያ” ተብሎም ይጠራል) ፣ በኪራይ ውሉ ጊዜ ውስጥ በገንዘብ የሚከፍሉትን ጠቅላላ መጠን ይነግርዎታል። የተጣራ ካፒታላይዜሽን ድምርን እና ቀሪውን እሴት በኪራይ ውሉ ውስጥ ሲያባዙ ያንን ቁጥር ባገኙት ቁጥር ይከፋፍሉ። ውጤቱም ወርሃዊ የፋይናንስ ክፍያዎን የሚወስነው “የገንዘብ ሁኔታ” ነው።
ለምሳሌ ፣ ለ 36 ወራት መኪና እያከራዩ ነው። የተጣራ ካፒታላይዜሽን ወጪ 22 ሺህ ዶላር ሲሆን ቀሪው እሴት 16 ፣ 500 ዶላር ፣ በድምሩ $ 38 ፣ 500 ነው። ያ ቁጥር በ 36 ተባዝቶ 1 ፣ 386 ፣ 000 ነው። የሊዝ ውሉ የሊዝ ክፍያ $ 3 ፣ 465. ሲገልጽ 3 ፣ 465 ን በ 1 ፣ 386 ፣ 000 ከፍለው ፣ 0.0025 ያገኛሉ። ያ የእርስዎ ‹የገንዘብ ምክንያት› ነው።
ደረጃ 4. የገንዘብ ምክንያቱን ለማግኘት የወለድ ምጣኔውን በ 2 ፣ 400 ይከፋፍሉት።
ከጠቅላላው የሊዝ ክፍያ ይልቅ በአከፋፋዩ ዓመታዊ መቶኛ ተመን (ኤፒአር) ከተሰጠዎት ፣ በየወሩ ለገንዘብ ፋይናንስ ምን ያህል እንደሚከፍሉ ለማወቅ አሁንም “የገንዘብ ሁኔታ” ን ይጠቀማሉ። ሆኖም ፣ አጠቃላይ የሊዝ ክፍያ ካለዎት ሂሳቡ ከሱ ትንሽ ቀለል ያለ ነው።
ለምሳሌ ፣ መኪና በ 6% ኤፒአር ያከራያሉ እንበል። የመቶኛ ምልክቱን ጣል ያድርጉ እና በቀላሉ 6 በ 2 ፣ 400 ይከፋፍሉ። ውጤቱ 0.0025 ነው ፣ ይህም የእርስዎ የገንዘብ ሁኔታ ነው።
ደረጃ 5. የተጣራ ካፒታላይዜሽን ጠቅላላ ወጪን እና ቀሪውን እሴት በገንዘብ ሁኔታ ማባዛት።
የመኪናውን ዋና ካፒታል ዋጋ እና ቀሪ እሴት ሲያክሉ ወደተገኙት ቁጥር ይመለሱ። ያንን መጠን በገንዘብ ሁኔታ ሲያባዙ ፣ ወርሃዊ የፋይናንስ ክፍያዎ ምን እንደሚሆን ይወቁ።
ለምሳሌ ፣ በ 22,000 ዶላር የተጣራ ካፒታል ዋጋ ያለው መኪና እና በ 16 ፣ 500 ዶላር ቀሪ ዋጋ በድምሩ $ 38 ፣ 500 የሆነ መኪና ያከራዩ እንበል። ለኪራዩ ያለው የገንዘብ ሁኔታ 0.0025 ነው። $ 38 ፣ 500 በ 0.0025 ሲያባዙ ፣ 96.25 ዶላር ያገኛሉ። ይህ ለእያንዳንዱ የኪራይ ወር በፋይናንስ የሚከፍሉት መጠን ነው።
ዘዴ 3 ከ 4 - አጠቃላይ የኪራይ ክፍያውን ማወቅ
ደረጃ 1. የመሠረት ወርሃዊ ክፍያዎን ለማግኘት የዋጋ ቅነሳን እና ፋይናንስን ያጣምሩ።
የዋጋ ቅነሳ እና የፋይናንስ ክፍያዎች የመኪና ኪራይ መሠረታዊ አካላት ናቸው። እርስዎ የሚኖሩት ወርሃዊ የሽያጭ ግብር በማይከፍሉበት አካባቢ ከሆነ ፣ ይህ መጠን የእርስዎ ትክክለኛ ወርሃዊ ክፍያ ይሆናል።
ለምሳሌ ፣ ወርሃዊ የ 152.78 ዶላር ቅናሽ እና ወርሃዊ የፋይናንስ ክፍያ 96.25 ዶላር ካለዎት የመሠረት ወርሃዊ የሊዝ ክፍያዎ 249.03 ዶላር ይሆናል።
ደረጃ 2. ማንኛውንም ወርሃዊ የሽያጭ ግብር ያሰሉ።
ካናዳ እና አብዛኛዎቹ የአሜሪካ ግዛቶች በመኪና ኪራይ ላይ የሽያጭ ቀረጥ ይጥላሉ ፣ በተለይም እንደ መቶኛ ይገለፃሉ። እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት ፣ በኪራይ ውሉ ጠቅላላ ዋጋ ወይም በቀላሉ በሊዝ ክፍያዎችዎ ላይ ግብር ሊከፈልዎት ይችላል።
- በወርሃዊ ክፍያዎች ላይ ብቻ ቀረጥ የሚከፈልዎት ከሆነ የመሠረት ወርሃዊ ክፍያዎን ይውሰዱ እና በሽያጭ የግብር ተመን ያባዙት። ለምሳሌ ፣ 7% የሽያጭ ግብር መክፈል አለብዎት እና ወርሃዊ ክፍያዎችዎ 249.03 ዶላር ናቸው እንበል። 7% ወደ አስርዮሽ (0.07) ከቀየሩ ፣ ከዚያ $ 249.03 ን በ 0.07 በማባዛት ፣ ወርሃዊ የግብር ክፍያ 17.43 ዶላር ያገኛሉ።
- በጠቅላላው የሊዝ ዋጋ ላይ በመመርኮዝ አንዳንድ አካባቢዎች ግብር። እንደዚያ ከሆነ በጠቅላላው የፋይናንስ ክፍያ የሊዝ ውሉን የተጣራ ካፒታል ወጪ ይጨምሩ ፣ ከዚያ በሽያጭ ታክስ ይባዛሉ። ለምሳሌ ፣ የተጣራ ካፒታል ወጪ 22,000 ዶላር እና የ 3 ፣ 465 ዶላር የፋይናንስ ክፍያ የሊዝ አጠቃላይ $ 25 ፣ 465 ይሆናል። በ 7% የሽያጭ ግብር ይህ ማለት የሽያጭ ግብሮች 1 ፣ 782.55 ዶላር ለ ጠቅላላ ኪራይ (25 ፣ 465 x 0.07) ፣ ወይም በ 36 ወር ኪራይ (1 ፣ 782.55/36) በወር 49.52 ዶላር።
- አንዳንድ ግዛቶች የኪራይ ውሉን ሲጀምሩ ሙሉ በሙሉ እንዲሰበሰብ ይጠይቃሉ። በእነዚያ ግዛቶች ውስጥ የሽያጭ ግብር በወርሃዊ ክፍያዎችዎ ላይ ተጽዕኖ ባይኖረውም ፣ እንዴት እንደሚሰላ አሁንም ጥሩ ሀሳብ ነው።
ደረጃ 3. የመሠረት ኪራይ ክፍያዎን ወርሃዊ የሽያጭ ግብር ይጨምሩ።
ወርሃዊ የሽያጭ ታክስ የሚከፍሉ ከሆነ ፣ ያሰሉትን መጠን ወስደው ወደ የመሠረት ኪራይ ክፍያ ያክሉት። ይህ መጠን ለመኪናው ጠቅላላ የኪራይ ክፍያዎ ነው።
ለምሳሌ ፣ የእርስዎ መሠረት ወርሃዊ የኪራይ ክፍያ 249.03 ዶላር ነው እና በዚያ መጠን ላይ 7% የሽያጭ ግብር ወይም በወር $ 17.43 ይከፍላሉ እንበል። ይህ ትክክለኛው የሊዝ ክፍያዎ በወር $ 266.46 ያደርገዋል።
ዘዴ 4 ከ 4 - በጣም ጥሩውን የሊዝ ክፍያ መደራደር
ደረጃ 1. ዝቅተኛ የዋጋ ቅናሽ ያለው ተሽከርካሪ ይምረጡ።
የዋጋ ቅነሳ ክፍያዎች ከወርሃዊ የኪራይ ክፍያዎ ትልቅ ክፍልን ይይዛሉ ፣ ስለሆነም ዝቅተኛ የዋጋ ቅናሽ ዋጋ ያለው መኪና ከተከራዩ ዝቅተኛ ወርሃዊ የኪራይ ክፍያ ይኖርዎታል። ለኪራይ የሚገዙ ከሆነ ፣ ከመኪናው ተለጣፊ ዋጋ ይልቅ በኪራይ ውሉ ጊዜ መኪናው ምን ያህል እንደሚቀንስ ላይ ያተኩሩ።
ያገለገለ መኪና ፣ በተለይም ከመጀመሪያው የኪራይ ውል የሚወጣ ከሆነ ብዙ ጊዜ ዝቅተኛ የሊዝ ክፍያ ሊያገኙ ይችላሉ። ያስታውሱ መኪኖች በመጀመሪያው ዓመት ውስጥ የበለጠ እንደሚቀነሱ ያስታውሱ - በአሮጌ መኪና ላይ ያለው ዝቅተኛ የዋጋ ቅነሳ ወደ አጠቃላይ አጠቃላይ የሊዝ ክፍያ ሊተረጎም ይችላል።
ደረጃ 2. ለኪራይ መግዛት ከመጀመርዎ በፊት የእርስዎን የብድር ውጤት ይፈትሹ።
የእርስዎ የብድር ውጤት ፣ በተለይም ከፋይናንስ ተመን ጋር ሲደራደር የበለጠ የመደራደር ኃይል ይኖርዎታል። በጣም ጥሩዎቹ ተመኖች ቢያንስ “እስከ 700 ዎቹ አጋማሽ” ድረስ ላላቸው “ጥሩ ብቃት ላላቸው” ደንበኞች ብቻ ይገኛሉ። የእርስዎን የብድር ውጤት ለመፈተሽ ነፃ የመስመር ላይ አገልግሎት ወይም እንደ ክሬዲት ካርማ ወይም WalletHub ያሉ የሞባይል መተግበሪያን ይጠቀሙ።
ደካማ ክሬዲት ካለዎት ጨርሶ የኪራይ ውል ላያገኙ ይችላሉ። ለኪራይ ብቁ ከሆኑ የወለድ መጠኑ እስከ 15%ከፍ እንደሚል ይጠብቁ። ጠንካራ ክሬዲት ካለዎት በሌላ በኩል እስከ 2%ድረስ ዝቅተኛ ዋጋ ማግኘት ይችሉ ይሆናል።
ደረጃ 3. የአከፋፋይ ቅናሾችን ያወዳድሩ።
የተለያዩ ነጋዴዎች አንድ አይነት መኪና በተለያየ ዋጋ ሊያቀርቡ ወይም የተለያዩ የፋይናንስ ስምምነቶች ሊኖራቸው ይችላል። አንዴ በተሽከርካሪ ምርት እና ሞዴል ላይ ከወሰኑ በኋላ ይግዙ እና የሚቻል ከሆነ ቢያንስ ከ 3 ነጋዴዎች የኪራይ አቅርቦቶችን ያወዳድሩ።
የሚገበያዩበት መኪና ካለዎት ፣ በተሽከርካሪው ዋጋም ሆነ በግብይት ዋጋው ላይ በተመሳሳይ ጊዜ ቅናሽ ያግኙ። ያለበለዚያ አንድ አከፋፋይ በተሽከርካሪው ላይ ዝቅተኛ የሽያጭ ዋጋ ሊጠቅስዎት ይችላል ፣ ከዚያ ያንን መጠን በንግድ ላይ በሚሰጡዎት ላይ ያውጡ።
ደረጃ 4. ለኪራይ ውሉ የበለጠ ተስማሚ የዋጋ አሰጣጥ እና ውሎችን ያቅርቡ።
ይህን ማድረግ ባይወዱ እንኳ ሊገዙት የሚፈልጉትን የመኪና ዋጋ ከመደራደር ጋር ያውቁ ይሆናል። ለኪራይም ተመሳሳይ ነው። ከሌሎች አከፋፋዮች በንፅፅር ጥቅሶች የታጠቁ ፣ ለመኪናው የሚመርጡትን ውሎች ወይም ወርሃዊ ዋጋ ለነጋዴ በመናገር ድርድሮችን ይጀምሩ።
