በአሜሪካ ውሃዎች ውስጥ ጀልባ መሥራት ከፈለጉ ፣ እርስዎ በሚኖሩበት ግዛት ውስጥ መጠሪያ እና መመዝገብ አለበት። ከሌላ ግለሰብ ጀልባ የመግዛት ሂደት አካል የጀልባውን ስም ከሻጩ ስም ወደ ስምዎ ማስተላለፍ ነው። ሂደቱ በትክክል ቀጥተኛ ቢሆንም ፣ ስህተቶች በጀልባው ባለቤትነት ላይ ክርክር ሊያስከትሉ ይችላሉ።
ደረጃዎች
ዘዴ 1 ከ 2 - ጀልባ መሸጥ
ደረጃ 1. አስፈላጊውን የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰብስብ።
በአጠቃላይ ፣ የጀልባውን የርዕስ ቅጂ እና ለውጭ ሞተር ሞተር ማዕረግ ያስፈልግዎታል። በአንዳንድ ግዛቶች እነዚህ ሁለት የተለያዩ የርዕስ ሰነዶች ሊሆኑ ይችላሉ።
ጀልባው ፋይናንስ ኖሮዎት እና በርዕሱ ላይ ዕዳ ካለ ፣ ያንን የገንዘብ መያዣ ከፋይናንስ ኩባንያ ለመልቀቅ ሰነዶች ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 2. የሽያጭ ሂሳቡን ያጠናቅቁ።
ኦፊሴላዊ የሽያጭ ሂሳብ የሽያጩን መዝገብ እና ጀልባውን የሸጡበትን መጠን ያቀርባል። አንዳንድ ግዛቶች የባለቤትነት መብትን ለማስተላለፍ ሲያመለክቱ ገዢው የጽሑፍ ሂሳብ እንዲያቀርብ ይጠይቃሉ።
- ግዛትዎ የሽያጭ ሂሳብ ባይጠይቅም ፣ በኋላ ጥያቄዎች ወይም ችግሮች ቢከሰቱ ግብይቱን የሚቀርጽ የጽሑፍ ሰነድ መኖሩ አሁንም ጥሩ ልምምድ ነው።
- በሽያጭ ሂሳቡ ላይ የእርስዎ ፊርማ እና የገዢው ፊርማ ኖተራይዝድ እንዲሆን የሽያጭ ሂሳቡን ወደ ኖታሪ ህዝብ ይውሰዱ። ግብይቱ በኋላ ከተከራከረ ሰነዱ ብዙውን ጊዜ በፍርድ ቤት ውስጥ ይቆያል። እርስዎ እና ገዢው ኦርጅናሌ እንዲኖራቸው 2 ቅጂዎች ኖተራይዝድ ያድርጉ።
ደረጃ 3. የርዕሱን የዝውውር ክፍል ይሙሉ።
በጀልባው ርዕስ ጀርባ ላይ የጀልባውን ለሌላ ሰው ማስተላለፍን ለመመዝገብ አንድ ክፍል ይኖራል። የገዢውን ስም ፣ አድራሻ እና ሌላ ማንኛውንም አስፈላጊ መረጃ ይፃፉ።
ያለዎት መረጃ ትክክል መሆኑን ከገዢው ጋር ያረጋግጡ። በሚነበብ በሰማያዊ ወይም በጥቁር ቀለም ይፃፉ።
ደረጃ 4. በኖተሪ ፊት ርዕሱን ይፈርሙ።
የባለቤቱን ማስተላለፍ ለማጠናቀቅ ፣ ከዝውውሩ ክፍል በታች የርዕሱን ጀርባ መፈረም አለብዎት። አንዳንድ ግዛቶች ፊርማዎ ኖተራይዝድ እንዲሆን ይፈልጋሉ።
- በርዕሱ ጀርባ ላይ ለኖተሪ ማኅተም ቦታ ካለ ፣ ያ ፊርማው ኖተራይዝ መሆን እንዳለበት አመላካች ነው። እርግጠኛ ካልሆኑ ለማወቅ ፣ ለስቴትዎ የጀልባ ፈቃድ መስጫ ቢሮ መደወል ይችላሉ።
- የሽያጭ ሂሳብ ኖተራይዝድ ባለዎት በተመሳሳይ ጊዜ የባለቤትነት መብቱን ማግኘት የተወሰነ ጊዜን እና ገንዘብን ይቆጥብልዎታል።
ደረጃ 5. ርዕሱን ለገዢው ይስጡ።
በርዕሱ ጀርባ ያለውን የዝውውር ክፍል ከጨረሱ እና ከፈረሙ በኋላ በእርስዎ ግዛት ውስጥ ወደሚገኘው የባለቤትነት ጽሕፈት ቤት ወስዶ ለአዲስ ማዕረግ ማመልከት የገዢው ኃላፊነት ነው።
ከማስረከብዎ በፊት የርዕሱን ፎቶ ኮፒ ማድረግ ይፈልጉ ይሆናል ፣ ስለዚህ ለመዝገቦችዎ አለዎት። ለምሳሌ ፣ ገዢው ወደ አርዕስት ጽሕፈት ቤት የመሄድ ዕድል ከማግኘቱ በፊት ርዕሱን በተሳሳተ መንገድ ቢያስገባ ይህ ሊጠቅም ይችላል።
ደረጃ 6. ገዢውን ለርዕስ ጽሕፈት ቤት ያጅቡት።
ገዢው ለአዲስ ርዕስ እስኪያመለክት ድረስ ጀልባው አሁንም በስምህ ውስጥ ነው። ከገዢው ጋር ወደ የርዕስ ጽ / ቤት ከሄዱ ፣ ገዢው አዲሱን ማዕረጉን ወዲያውኑ ማግኘቱን ማረጋገጥ ይችላሉ።
በርዕስዎ ላይ ማንኛቸውም ጥያቄዎች ወይም ችግሮች ካሉ ፣ እርስዎ በአካል ከገቡ እነዚያን ችግሮች ወዲያውኑ ለማጥራት እድሉ አለዎት።
ዘዴ 2 ከ 2 - ጀልባ መግዛት
ደረጃ 1. ሻጩ ርዕሱን እንዲፈርም ያድርጉ።
አዲስ ለተገዛው ጀልባዎ የባለቤትነት መብትዎን ወደ ስምዎ ከማስተላለፉ በፊት ሻጩ በርዕሱ ጀርባ ያለውን የዝውውር ክፍል መሙላት እና መፈረም አለበት።
አንዳንድ ግዛቶች በኖተሪ ፊት እንዲፈርሙ ርዕሶችን ይፈልጋሉ። በርዕሱ ጀርባ ላይ የኖተሪ ማኅተም ቦታ ካለ ፣ ሻጩ በኖተሪ ፊት እስከሚገኙ ድረስ እንዲፈርሙት አይፍቀዱ። አለበለዚያ ፊርማው ልክ ያልሆነ ይሆናል።
ደረጃ 2. ከተፈቀደላቸው ተወካዮች ሰነድ ይጠይቁ።
አንዳንድ ሻጮች እንደ ጠበቃ ወይም አከፋፋይ ያሉ የተፈቀደ ተወካይ ሊኖራቸው ይችላል ፣ የርዕስ ዝውውሩን ያጠናቅቁላቸዋል።
- ስልጣን ያለው ተወካይ የጀልባው ባለቤት ባለቤት ሕጋዊ ፣ የተፈቀደ ተወካይ መሆናቸውን የሚያረጋግጥ ውል ፣ የውክልና ስልጣን ወይም ሌላ ሰነድ ሊኖረው ይገባል።
- ተወካዩ ሰነዶችን ማምረት ካልቻለ በሽያጩ አይለፉ - ሕጋዊ ላይሆን ይችላል። ከተቻለ የጀልባውን ባለቤት ባለቤት ያነጋግሩ።
ደረጃ 3. ሻጩ ከርዕሱ ጽ / ቤት ጋር አብሮ እንዲሄድ ያድርጉ።
በርዕሱ ወይም በጀልባው የባለቤትነት መዝገብ ላይ የሆነ ችግር እንዳለ ካወቁ ሻጩ ከእርስዎ ጋር መኖሩ መጥፎ አስደንጋጭ ሁኔታን ለማስወገድ ይረዳዎታል።
ከሻጩ ከጎንዎ ጋር ፣ አብዛኛዎቹ ችግሮች ወዲያውኑ ሊጸዱ ይችላሉ። ለምሳሌ ፣ ርዕሱ በእሱ ላይ የመያዣ መብት ሊኖረው ይችላል። ሻጩ ጀልባውን ሲሸጡ የነፃ እና ግልፅ እንደነበሩ ለማረጋገጥ የመያዣ ሰነድ መለቀቅ ሊያወጣ ይችላል።
ደረጃ 4. ለርዕስ ማመልከቻ ያጠናቅቁ።
እያንዳንዱ ግዛት አሁን የገዙትን ጀልባ በተመለከተ በስምዎ ፣ በአድራሻዎ እና በሌላ መረጃ መሙላት ያለብዎት የርዕስ ማመልከቻ ቅጽ አለው። ያቀረቡት መረጃ አዲሱን ርዕስዎን ለማውጣት ያገለግላል።
- አንዳንድ ግዛቶች ለጀልባው የጽሑፍ ሂሳብ እንዲያቀርቡ ይጠይቁዎታል። ጀልባውን ከግለሰብ የሚገዙ ከሆነ አስቀድመው ወደ ግዛትዎ የጀልባ መርከብ ጽሕፈት ቤት በመደወል ምን ሰነዶች እንደሚያስፈልጉዎት ለማወቅ ይፈልጉ ይሆናል።
- ስለ ጀልባው ያለው መረጃ በሙሉ በዋናው ርዕስ ላይ ካለው መረጃ ጋር በትክክል ተመሳሳይ መሆኑን ያረጋግጡ። ይህ የንብረት ባለቤትነት ንፁህ ሽግግርን ያረጋግጣል።
ደረጃ 5. የሚፈለገውን ግብር እና ክፍያ ይክፈሉ።
የርዕስ ማመልከቻዎን ለርዕስ ጽ / ቤት ሲያቀርቡ ፣ በግዢዎ ላይ በተለምዶ ግብር እና ክፍያዎች ይገመገማሉ። እነዚህ ግብሮች በክልሎች መካከል በሰፊው ይለያያሉ። አስቀድመው መደወል እና ምን ያህል መክፈል እንዳለብዎት እንዲሁም የትኞቹ የክፍያ ዘዴዎች ተቀባይነት እንዳገኙ ለማወቅ ጥሩ ሀሳብ ነው።
አንዳንድ ግዛቶች በግዴለሽነት የጀልባ ሽያጮች (በሁለት የግል ግለሰቦች መካከል ሽያጮች) ላይ ግብር አይገመግሙም። ሆኖም ፣ አዲሱ ርዕስ እንዲወጣ ፣ በተለይም ወደ 15 ዶላር ወይም 20 ዶላር አካባቢ ድረስ አሁንም ክፍያ መክፈል ይኖርብዎታል።
ደረጃ 6. አዲሱን ርዕስዎን ይቀበሉ።
በአንዳንድ ግዛቶች ማመልከቻዎን ካስገቡ እና ክፍያዎቹን ከከፈሉ በኋላ ወዲያውኑ የባለቤትነት መብትዎን ያገኛሉ። ሆኖም ፣ ብዙ ግዛቶች ጊዜያዊ ሰነድ ይሰጡዎታል እና ኦፊሴላዊ ማዕረግዎን በፖስታ ይልካሉ።
